中国35大中城市住房支付能力指数研究报告（1998-2016）

不必讲理

中国35大中城市住房支付能力指数研究报告（1998-2016）
目录
一、引言..................................................................................................................................................3
二、住房支付能力理论模型..................................................................................................................4
（一）住房支出收入比理论上限值..................................................................................................4
（二）住房支付能力划分..................................................................................................................5
三、中国35 个大中城市房租支付能力指数及其分布........................................................................7
（一）房租支付能力划分................................................................................................................. 7
（二）数据及说明............................................................................................................................. 7
（三）房租支付能力指数..................................................................................................................8
（四）35 个大中城市房租支付能力指数分布................................................................................. 8
（五）按城市等级划分的房租支付能力分布................................................................................ 11
（六）按区域划分的房租支付能力分布........................................................................................ 12
（七）中国35 个大中城市房租支付能力排名.............................................................................. 14
（八）主要结论与政策建议............................................................................................................ 16
四、中国35 个大中城市房价支付能力指数及其分布.......................................................................18
（一）房价支付能力划分................................................................................................................ 18
（二）数据及其说明........................................................................................................................ 19
（三）35 个大中城市房价支付能力指数分布...............................................................................20
1、理性预期下中国35 大中城市房价支付能力指数分布........................................................ 20
2、非理性预期下中国35 大中城市房价支付能力指数分布.................................................... 39
（四）按城市等级划分的房价支付能力分布................................................................................74
（五）按东、中、西部城市划分的房价支付能力分布................................................................74
（六）中国35 个大中城市房价支付能力排名.............................................................................. 74
（七）主要结论与政策建议............................................................................................................79
五、中国35 个大中城市住房支付能力指数联合分布.......................................................................81
（一）理性预期下中国35 大中城市住房支付能力指数联合分布...............................................81
（二）非理性预期下中国35 大中城市住房支付能力指数联合分布.......................................... 88
（三）主要结论与政策建议.......................................................................................................... 103

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